Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Inhoud
Circa 286 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1994
Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)

Madridsingel 60

2408 EM, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Comfortabel wonen op toplocatie in alphen aan den rijn

bent u op zoek naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging? dan is dit royale 3-kamerappartement met eigen garage precies wat u zoekt!

gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een fijne woonomgeving. de locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum, het ns-station én het gezellige centrum van alphen aan den rijn. daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de n11 en n207, met directe verbinding naar alle grote steden van de randstad.

indeling van de woning
via de centrale hal bereikt u het appartement comfortabel met de lift of trap. binnen treft u een sfeervolle en ruime woonkamer met volop daglicht, waar u moeiteloos een zit- en eethoek kunt creëren. de open keuken, met aansluitend een royale bergruimte, sluit hier naadloos op aan. verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel, én een grotendeels overdekt balkon waar u in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten.

pluspunten op een rij:
- eigen garage onder het complex
- aparte fietsenberging
- veel lichtinval en een prettige indeling
- balkon met veel privacy
- gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- servicekosten vve: slechts € 209,- per maand

deze woning biedt het comfort van een appartement met de ruimte van een eengezinswoning. perfect voor wie centraal én zorgeloos wil wonen.

interesse? neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€400,000 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement
Bijdrage VvE
€ 209 p/m

Bouw

Object type
Porch apartment, apartment
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1994
Soort dak
Flat roof

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
286 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Bathtub, shower, sink
Aantal woonlagen
1 floor

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
14-05-2025
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
(property)

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Balkon / dakterras
Balcony
Tuin
No garden

Bergruimte

Schuur / berging
Indoor

Garage

Soort garage
Indoor
Capaciteit
1 car

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
Yes, € 209 p/m
Reservefonds aanwezig
Yes
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 14-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde apartment in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde apartment in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Alv-maart-2025

Alv-november-2024

Property deed

Housekeeping regulations

Financial statements

List-of-cases

Modelreglement-bij-splitsing-in-appartementsrechten-1992

Subdivision deed

Questionnaire

View our website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2408 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Madridsingel 60, Alphen aan den Rijn

€400,000 k.k. - Available